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养老院的创建流程——对话康乐养老院院长朱庆国

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-10-24 来源:养老网 作者:养老信息网 浏览次数:635

本期对话嘉宾:朱庆国湖南省浏阳市康乐养老院院长。朱庆国先生是70后生人,热心公益事业,创建养老院的同时,身兼浏阳市公益救援队队长。用他的话说,创办养老院实属微利事业,一种付出和回报不成正比的事业,但是却可以实际的影响身边的人。

 

 

      问:从您的机构简介看,你们家是一家非常新的养老机构?

      答:是的,一期完成。马上开始进行二期建设。

      问:从萌生要建一个养老院到真正开始行动,您大概用了多长时间做决定?

      答:差不多一年吧。

      问:这一年里,您都想了些什么做了些什么呢?

      问:最先做的就是市场考察,进行可行性分析。了解一些政府相关部门的权责范围以及国家的相关政策。也到长沙其他养老院去考察他们的整体运作模式。

      问:在考察过程中,政府相关部门和同行都给您了哪些反馈?

      答:同行和政府都是支持和鼓励的态度。政府方面也表示有政策扶持。比如,承诺有一个一次性的补贴,每张床一次性补贴2000元。

      问:这个补贴政策对您来说重要吗?

      答:资金对我来说虽然重要,但还不是最重要的。我考虑更多的还是我们养老院的专业化、职业化问题。

      问:您刚才说您做了可行性分析,这个可行性分析是您自己计算、规划觉得可行就可行了呢还是找了相关的专业人士帮您分析的?

      答:都是我自己搞的,自己找数据和资料来分析。经验方面,在浏阳市来说个体养老院也还都是个空白。

      问:您的可行性分析里,失败的风险占多少?

      答:我比较自信,觉得这个没有风险,社会走势加上事在人为。有很多人听说后就打电话过来问床位。我比较乐观。

      问:就这样就开始动手了?

      答:是的,但是其中的过程非常艰辛。从选址到实施,要花很多的心血。

      问:建养老院的土地从哪儿来呢?

      答:买的。

      问:您是建养老院国家会有优惠政策吧?

      答:是的,这方面有优惠,但也得看个人的办事能力。

      问:之前是不是还得跑很多手续?

      答:一系列手续,先要解决挂靠单位的问题,把挂靠搞好了就是完成了关键的第一步。像我们这样的养老机构需要行政部门的主管才可以在民政部门注册。养老院属于福利事业,福利事业又归民政局管理,所以对口主管单位还是在民政局。挂靠好了就可以开始注册了。

      问:挂靠都需要提交哪些材料呢?

      答:1、市场可行性分析报告2、关于申请成立**养老院的请示,这个请示是向所在地的民政局打的(这个报告上需要有养老院所在地社区公章、政府部门的行政公章和老龄办的公章)。

      问:这些材料不管是谁递交的都会给盖章吗?盖章需要满足什么条件吗?

      答:当然有条件啊。社区盖章就会看你给当地安置劳动力有什么计划没有;政府盖章就会考虑你对政府的帮助,你搞的养老院也算政绩啊,这个成绩是他们的。他们审核通过就算挂靠好了。

      问:接着呢?

      答:接着就是注册的问题了。先是个人为代表向民政局的民间组织管理局申请成立报告,他们会来实地考察后发些表格给填写,通过了后就以筹备组的身份向民政局打申请成立报告,又是一大堆的表格需要填写。这些都审批通过后就可以开户验资,最后民政局就给颁发一个许可证了。

      问:养老院的硬件设施国家有没有专门的要求?

      答:有。比如说配套设施里一定要有医疗室、娱乐中心等等。

      问:老人住的房间呢,有没有特殊的要求?

      答:民政局倒不会管那么多,他们主要是看规模。我们自己会注意人性化方面的需求。向阳、通风、防滑、轮椅方便,一切以不能自理的老人为出发点考虑修建和设计。联系市级医院,洽谈合作。

      问:这是您在硬件设施建设过程中同时进行的吗?这些都是您一个人在干还是一个团队在帮您?

      答:同时进行,都是我一个人方方面面去考虑和落实。

      问:您都是从哪些点去考虑的呢?能具体说一下吗?

      答:管理人员的任命与归属、工资与激励机制、护工、杂工等工作人员的平均年龄和来源、员工上岗前如何培训、员工以及老人的医疗和保险方面……各种规章制度。

      问:建成后大概是多大的规模?

      答:229张床位。

      问:这样规模的养老院,您大概投入了多少资金?在当地的养老院中是个什么级别呢?

      答:按预算的话大概需要230万吧,在浏阳市当地应该是独一家。

      问:你现在心里对每张床位的定价大概是在多少呢?

      答:700—1400吧,我也作过调查研究的。

      问:当地的退休工资是人均多少?

      答:2000左右。

 

      (本期完)

                                                                                                                                              采访、制作:阿杜

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